تسهیلات ساخت مسکن به عنوان راهکاری برای کمک به اقشار ضعیف به منظور خانه‌دار شدن مطرح است. بر اساس قانون، دولت وظیفه دارد بستر لازم را برای دسترسی افراد به مسکن مناسب فراهم کند. در همین راستا، قانون جهش تولید مسکن، بانک‌ها را ملزم به پرداخت ۲۰ درصد از تسهیلات سالانه خود در حوزه مسکن کرده است.

به زعم کارشناسان، صرف این که به اعطای تسهیلات به مردم بپردازیم، کارساز نخواهد بود. به عبارت دیگر، تسهیلات باید شرایطی داشته باشد تا بتواند در عمل به درد مردم بخورد. مهم‌ترین موضوع این است که تسهیلات متناسب با تورم باشد. به نحوی که بخش قابل توجهی از هزینه‌های ساخت مسکن را پوشش دهد.

ویژگی دیگری که تسهیلات ساخت مسکن باید داشته باشد، این است که شرایط بازپرداخت‌ش مناسب باشد. به طور مثال، الان تسهیلات ساخت مسکن با سود ۲۳ درصد اعطا می‌شود و هیچ تنفسی برای متقاضی در نظر گرفته نشده است.

با توجه به این که بخش زیادی از متقاضیان تسهیلات ساخت مسکن از اقشار ضعیف و متوسط هستند، عملاً آن‌ها امکان بازپرداخت تسهیلات را ندارند. به همین دلیل، از گرفتن آن منصرف می‌شوند.

نظرات فرامرز شاهسواری، نماینده هشترود و چاراویماق را در ارتباط با لزوم اعطای تسهیلات ۸۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن و تسهیل شرایط بازپرداخت در ادامه می‌خوانید.

نظر شاهسواری را در ارتباط با این موضوع که در فصل سرد سال قرار داریم و دریافت تسهیلات ساخت مسکن احتمالاً برای ابتدای سال بعد مدنظر است که تورمی را خواهیم داشت و ارزش تسهیلات بیش از پیش کم می‌شود و نیاز است به اعطای تسهیلات ۸۰۰ میلیون تومانی به مردم بپردازیم، تصریح کرد: اغلب افرادی که می‌خواهند تسهیلات ساخت مسکن را بگیرند، جزو اقشار ضعیف و متوسط هستند. این افراد تمکن مالی بالایی ندارند و نمی‌توانند تسهیلات ساخت مسکن را با ۲۳ درصد سود بازپرداخت کنند.

وی ادامه داد: بازپرداخت پلکانی در نظر گرفته شده برای وام ۸۰۰ میلیون تومانی راهکار مناسبی برای حمایت از متقاضیان تسهیلات ساخت مسکن در شرایط تورمی فعلی بود که متاسفانه بانک مرکزی آن را اجرایی نکرد.

این نماینده مجلس با اشاره به اهمیت پلکانی کردن اقساط وام ساخت مسکن گفت: با تکیه بر پلکانی کردن تسهیلات ساخت مسکن ۸۰۰ میلیون تومانی به متقاضیان کمک می‌کردیم که در سال‌های اول با تورم کنار بیایند و در ادامه مبالغ بیشتری را بازپرداخت کنند و با حقوق قشر پایین جامعه نیز همخوانی داشت ولی متاسفانه دولت چهاردهم آن را اجرایی نکرد.

این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: به منظور خانه‌دار شدن افراد باید به حمایت جدی و واقعی از مردم بپردازیم. اقشار ضعیف و متوسط برای دسترسی به مسکن مناسب با مشکلات جدی مواجه هستند و باید اعطای زمین رایگان و تسهیلات مناسب در دستور کار باشد.

شاهسواری گفت: کاهش تسهیلات ساخت مسکن از ۸۰۰ به ۶۵۰ میلیون تومان منطقی نیست. در شورای عالی مسکن در ابتدای سال جاری مصوب شد که تسهیلات ساخت مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان برسد، اما در کمال تعجب دیدیم که مبلغ آن در جلسه بعدی کاهش یافت.