علیرضا نثاری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با قدس آنلاین با اشاره به افزایش چشمگیر ثبت اطلاعات مردم در سامانه ملی املاک و اسکان گفت: طی ماه‌های اخیر میزان خوداظهاری مردم در این سامانه حدود ۱۵۰ درصد رشد داشته که نشان می‌دهد جامعه به اهمیت ثبت اطلاعات املاک خود پی برده و برای تکمیل این بانک اطلاعاتی ملی همراهی می‌کند.
وی با بیان اینکه نبود آمار و اطلاعات دقیق یکی از مشکلات اساسی بازار مسکن در کشور است، اظهار داشت: در حال حاضر بازار مسکن بیشتر توسط دلالان و مشاوران املاک مدیریت می‌شود و این مساله به ضرر اقشار متوسط و ضعیف جامعه به ویژه مستاجران تمام شده است.
این عضو کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: مهم‌ترین راهکار برای سر و سامان دادن به وضعیت نابسامان مسکن، ایجاد زیرساخت‌های اطلاعاتی قوی است. سامانه املاک و اسکان دقیقا چنین کارکردی دارد. با ثبت اطلاعات مالکیت و سکونت خانوارها در این سامانه، مشخص می‌شود چه کسانی مالک یا مستاجر هستند و هر فرد چه تعداد ملک در اختیار دارد.
ایجاد بانک جامعی از املاک کشور
نثاری با تاکید بر اینکه تکمیل این سامانه چند فایده مهم دارد، تصریح کرد: نخست آنکه با ثبت کامل اطلاعات، بانک جامعی از املاک کشور ایجاد می‌شود و واحدهای خالی شناسایی خواهند شد. براساس قانون، مالکان این خانه‌های خالی باید مالیات بپردازند و همین موضوع، آنها را تشویق به عرضه واحدها به بازار می‌کند و در نهایت به کنترل قیمت‌ها کمک خواهد کرد.
وی افزود: مزیت دوم این سامانه، جلوگیری از افزایش بی‌رویه اجاره‌بهاست. قانون اجازه داده مالکان حداکثر تا ۲۵ درصد اجاره را افزایش دهند، البته این سقف مجاز است و امکان تمدید با همان مبلغ سال گذشته نیز وجود دارد. از طرفی ثبت قراردادها در سامانه خودنویس، پشتوانه حقوقی مناسبی برای مستاجران ایجاد می‌کند.
زیرساخت پروژه اتصال کد ملی به کد پستی
عضو کمیسیون عمران همچنین به موضوع اتصال کد ملی به کد پستی اشاره کرد و گفت: یکی از اهداف راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان، فراهم کردن زیرساخت لازم برای این پروژه ملی است.
نثاری ادامه داد: با اتصال کد ملی افراد به کد پستی املاک، امکان ثبت‌نام‌های تکراری در طرح‌های حمایتی و یارانه‌ای از بین می‌رود و دولت می‌تواند خدمات دقیق‌تری به مردم ارائه دهد. این اقدام در مسیر تحقق دولت هوشمند نیز بسیار تاثیرگذار خواهد بود.
کمک به انجام سرشماری‌های ملی
به گفته این عضو کمیسیون عمران، یکی دیگر از مزایای مهم سامانه املاک و اسکان، کمک به انجام سرشماری‌های ملی است. نثاری خاطرنشان کرد: در حال حاضر اطلاعات حدود ۱۱ میلیون خانوار هنوز در این سامانه ثبت نشده و تکمیل این آمار برای برنامه‌ریزی‌های کلان کشور ضروری است.
وی تاکید کرد: برای سرعت گرفتن فرآیند ثبت‌نام، برخی خدمات بانکی، صدور دسته‌چک، دریافت بیمه‌نامه و حتی برخی خدمات زیرساختی به ثبت اطلاعات در این سامانه منوط شده است. امیدواریم طی یک سال آینده، اطلاعات همه خانوارها ثبت شود تا نتایج مثبت و ملموس این طرح ملی هرچه زودتر در زندگی مردم و بازار مسکن کشور دیده شود.
نظر شما