ساکن روستای عبدل‌آباد شهرستان مه‌ولات است که بزرگ‌ترین روستای استان به شمار می‌آید و پس از مدت‌ها قول و قراری که این مسئول و آن مسئول با مردم آنجا گذاشته‌اند، به تازگی مصوبه ارتقا از روستا به شهر را گرفته؛ اما هنوز ذیل تقسیمات سیاسی، عنوان شهر برایش ثبت نشده هرچند طولی نخواهد کشید که این اتفاق بیفتد و روستای عبدل‌آباد به صورت رسمی به شهر عبدل‌آباد ارتقا یابد. از سوژه اصلی دور نشویم و شهر شدن عبدل‌آباد ذهنمان را به خود مشغول نکند و برویم سراغ خانواده‌ای که فرزند معلولی دارد، در روستای عبدل‌آباد مستأجر است و با مشکلات فراوانی دست و پنجه نرم می‌کند و مدتی است گره بزرگی بر سر راهش افتاده که تهش می‌رسد به چگونگی عملکرد یا احتمالاً سلیقه‌ای عمل کردن برخی از مسئولان. اگرچه در این مشکل، تنها این خانواده عبدل‌آبادی نیست که گره در کارش افتاده و رؤیای خانه‌دار شدنش تقریباً به ناامیدی تبدیل شده است! به گفته دهدار روستا حدود ۱۰۰ خانواده در این روستا هستند که قرار بود از طریق طرح‌هایی همچون نهضت ملی مسکن، جوانی جمعیت و اجاره ۹۹ ساله زمین به آن‌ها واگذار شود تا بتوانند در آن ساخت و ساز کنند و صاحب خانه شوند؛ اما پس از حدود دو سال هنوز این اتفاق نیفتاده و خیلی از این خانواده‌ها بی‌خیال ساخت خانه شده‌اند!
آرزوهایی که بر باد رفت
علتش را که جویا می‌شویم، همان خانواده‌ای که فرزند معلول دارد و با مستأجری روزگار می‌گذراند، جوابش این است که وقتی قرار شد ما در این زمین‌ها خانه بسازیم و قرعه‌کشی انجام شد، مسئولان بنیاد مسکن شهرستان مه‌ولات حرفی در مورد پرداخت پول در قبال زمین نگفتند. پس از آنکه شروع به ساخت کردیم، به ما گفتند باید سالی ۲۰ میلیون تومان به بنیاد مسکن اجاره پرداخت کنید!
مادر خانواده می‌گوید: برای ما فراهم کردن حداقل پول ساخت همین چهاردیواری با سختی‌های زیادی همراه بود. الان که در نبود آب، برق و گاز به دشواری توانستیم همین خانه کوچک را به مرحله سفت‌کاری برسانیم، به ما اعلام کردند باید اجاره سالانه پرداخت کنیم.
او ادامه می‌دهد: زمین در نظر گرفته شده در مکانی پرت و دورافتاده از بافت روستاست. نه آب دارد، نه برق و نه گاز! وقتی مراجعه کردیم برای برطرف شدن مشکلات و گرفتن امتیاز آب، برق و گاز، آقایان اهمیتی برای برطرف شدن مشکلات ما ندادند و ما مانده‌ایم با خانه‌ای نیمه‌ساز به دور از روستا و کلی هزینه که روی دستمان مانده است. پس از سال‌ها مستأجر بودن، امید داشتیم از این طریق و با گرفتن وام از دولت و بهزیستی می‌توانیم خانه‌دار شویم؛ اما آخرش این‌طور شد که می‌بینید.
قیمت زمین خارج از محدوده و بدون امکانات، به اندازه زمین داخل روستا!
یکی دیگر از اهالی روستای عبدل‌آباد که مشکل مشابهی دارد، اظهار می‌کند: آن‌ها اعلام کردند آن دسته از متقاضیان طرح ۹۹ ساله که تمایل به تبدیل شدن قراردادشان به خرید زمین هستند، می‌توانند هزینه زمین را به حساب بنیاد مسکن واریز کنند و به صورت ملکی صاحب زمین شوند.
او می‌افزاید: قیمتی که برای این زمین‌ها اعلام شده، به اندازه برخی از نقاط محدوده روستاست؛ یعنی اگر قرار بود پول زمین داخل روستا را بابت زمین‌هایی که خارج از محدوده است، پرداخت کنیم، این کار را خودمان خیلی بهتر از آن‌ها بلد بودیم و نیازی نبود خارج از محدوده زمین بخریم. همان داخل روستا زمین بود که خریداری کنیم. ما که ذیل طرح‌های بنیاد مسکن قرار گرفتیم، مشکلات زیادی داریم و توانایی پرداخت پول زمین و اجاره را نداریم که راضی شدیم اینجا خانه بسازیم. اگر قرار بود پول زمین داخل محدوده روستا با امکانات آب، برق و گاز را پرداخت کنیم و زمین بیرون روستا را بدون امتیاز به ما بدهند، هرگز زیر بار منت آن‌ها نمی‌رفتیم! در حال حاضر هم بیشتر کسانی که قرار بود اینجا خانه‌سازی کنند، با توجه به درخواست‌های عجیب و غریب بنیاد مسکن مه‌ولات خانه‌دار شدن را بی‌خیال شده و عطای آن را به لقایش بخشیده‌اند.
ادعاهای مورد تأیید دهیارخسروی، دهدار روستای عبدل‌آباد نیز ضمن تأیید برخی از صحبت‌هایی که همولایتی‌هایش در مورد زمین‌های واگذار شده از سوی دولت مطرح کردند، می‌گوید: به نظر می‌رسد اگر دولت برای تسهیل امور با مردم همراهی کند، گره مشکلات ساکنان این روستا باز خواهد شد. اینکه گفته می‌شود باید اجاره بدهید، کمتر کسی قبول می‌کند. قیمتی هم که روی این زمین‌ها برای تصاحب ملکی از سوی متقاضیان گذاشته شده، حدود متری یک‌میلیون تومان است که واقعاً برای این نقطه از روستا که نه امتیاز آب دارد، نه برق و نه گاز، قیمت‌های بالایی است.
پاسخ رئیس بنیاد مسکن به موضوعات مطرح شده
برای پیگیری موضوعات مطرح شده، با رئیس بنیاد مسکن شهرستان مه‌ولات تماس گرفتیم. وی ضمن رد ادعاهای مطرح شده از سوی مردم، اظهار می‌کند: در خصوص نداشتن انشعابات آب، برق و... دولت در هیچ کدام از پروژه‌های مسکن تعهدی برای کشیدن انشعابات هنگام ساخت ندارد و در پایان کار این انشعابات واگذار خواهد شد.
سعید رحمانی در خصوص ادعای مطرح شده مبنی بر اینکه ابتدا با متقاضیان مسکن‌های ۹۹ ساله برای پرداخت پول به صورت ماهانه صحبتی نشده و بحث رایگان بودن آن‌ها مطرح بوده، بیان می‌کند: این ادعاها بی‌اساس است؛ زیرا همه آن‌هایی که این حرف‌ها را می‌گویند، قراردادی را امضا کرده‌اند که داخل آن آمده باید تا ۹۹ سال به صورت ماهانه مبلغی را بابت اجاره بپردازند.
وی همچنین در واکنش به موضوع قیمت‌گذاری برای واگذاری قطعی زمین به متقاضیان نیز اظهار می‌کند: قیمت‌گذاری‌هایی که انجام شده، توسط کارشناس دادگستری بوده و ما هیچ دخل و تصرفی در آن نداریم که این نیز بر مبنای قیمت عرف زمین‌های سایر نقاط روستا صورت می‌گیرد و قیمت نهایی که بر این اساس اعلام می‌شود، ۲۵ درصد پایین‌تر از قیمت زمین‌های سایر نقاط روستاست.
نظر شما