و در شرایطی که دولت یازدهم دیگر قصد ندارد پروژه مسکن مهر را ادامه دهد و طرحی نیز به عنوان جایگزین آن معرفی و مشخص نکرده است، برخی لیزینگ را یکی از راه‌هایی می‌دانند که ممکن است به خانه دار شدن بخشی از جامعه کمک کند.
این درحالی است که لیزینگ نیز مانند بسیاری از طرح‌های دیگر فقط بخشی از نیاز جامعه را در برمی‌گیرد و بخشهای کم بضاعت و اقشار کم درآمد همچنان
 بی خانمان خواهند ماند.درهمین حال و بنا بر گزارشهای رسیده ، فعال سازی لیزینگ مسکن پس از جلسات مکرر با بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی هم اکنون در شورای پول و اعتبار مطرح شده است . دراین خصوص دبیرکل کانون شرکتهای لیزینگ ایران از انجام مکاتباتی با رئیس کل بانک مرکزی و وزیر راه و شهرسازی برای عملیاتی شدن لیزینگ مسکن در کشور خبرداد و گفت: بانک مرکزی موافق این موضوع است و قرار شد در جلسه شورای پول و اعتبار مطرح شود.
حمید شیروانی با اشاره به تورم بالا، اجاره های مسکن با قیمتهای بالا و اینکه لیزینگ ها می توانند خدمات 15 ساله ارایه کنند، گفت: با توجه به این امر برای عملیاتی شدن لیزینگ مسکن مکاتباتی با وزیر راه و شهرسازی و بانک مرکزی انجام شده است.
درعین حال این نوع خانه دار شدن مردم منتقدانی هم دارد ، کسانی که بر این باورند، دولت با این همه تزریق پول به بخش مسکن نتوانست مشکل را حل کند ، حال چگونه شرکتهای لیزینگ که سرمایه کافی هم ندارند، می‌خواهند وارد این بخش شوند و نقش مشکل گشا هم بازی کنند.

صعود قیمتها با ورود لیزینگ به مسکن
دراین خصوص، نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس با یادآوری تجربه ناموفق لیزینگ خودرو با بهره های بسیار بالا گفت: بعید می دانم مردم از لیزینگ مسکن استقبال کنند، مگر اینکه خدمات این شرکتها با بهره کم و قابل قبول، پاسخگوی نیاز متقاضیان باشد.علی اکبر آقایی مغانجوقی درباره اجرای لیزینگ مسکن با یادآوری اینکه مگر لیزینگ خودرو تجربه خوبی بود که دوباره تکرار شود، گفت: هیچ کس از تسهیلات شرکتهای لیزینگی با 18 درصد بهره استقبال
 نمی کند؛ زیرا در شرایط اقتصادی فعلی کسی نمی تواند زیر بار این سود های بالا رفته و در این شرکتها سرمایه گذاری کند.
نماینده مردم سلماس در مجلس با بیان اینکه ساخت و سازهای دولتی عمدتاً با 4 درصد بهره صورت می گیرد، افزود: چه کسی می تواند زیر بار بهره های 18 درصدی و حتی بالاتر شرکتهای لیزینگی برود، بنابراین تا زمانی که این شرکتها تسهیلات خود را با بهره کم و قابل قبولی در اختیار مردم نگذارند، مورد استقبال قرار نمی گیرند و قیمت مسکن همچنان بالا خواهد رفت.

لیزینگ عملیاتی مسکن راهکاری برای تعادل بازار
در این حال، عضو کمیسیون عمران مجلس با تأکید بر افزایش 30 درصدی قیمت مصالح ساختمانی و وضعیت نگران کننده بازار مسکن، گفت: طرحهایی که برای بخش مسکن پیشنهاد می شود باید ساخت و ساز را رونق دهد، نه اینکه سبب افزایش قیمتها شود.
عباس فلاحی باباجان در گفت وگو با خانه ملت در خصوص طرح و بررسی لیزینگ مسکن در شورای پول و اعتبار با تأکید بر اینکه طرحهای پیشنهادی برای بخش مسکن باید ساخت و ساز را رونق دهد، گفت: اجرای طرح هایی که رویکرد استعماری و اعمال فشار بیشتر بر اقشار ضعیف نداشته و زمینه ساز تأمین نیاز مسکن باشد، مورد تأیید است.
نماینده اهر و هریس در مجلس با تأکید بر فعال شدن بخش حمایتی دولت از حوزه مسکن و ساخت و ساز افزود: وضعیت فعلی بازار مسکن یک وضعیت نگران کننده است که اگر حمایتهای دولت از این بخش تقویت نشود، رکود حاکم بر بازار ادامه خواهد یافت.
این نماینده مردم در مجلس نهم با یادآوری افزایش نرخ سود بانکها، تصریح کرد: باید در خصوص تسهیلات دهی برای ساخت مسکن نه خرید، بازنگری های لازم انجام و رویکردهای حمایتی در دستور کار قرار گیرد.

لیزینگ گرهی از مشکلات بازار مسکن باز نمی کند
دراین راستا، عضو کمیسیون عمران مجلس هم با بیان اینکه ایجاد شرکت های لیزینگ مسکن یک طرح شکست خورده است و دردی از مشکلات مردم دوا نمی کند، گفت: ایجاد بنگاه های اقتصادی فقط به سود بنگاه داران است و گره ای از مشکل مردم را در تأمین مسکن باز نخواهد کرد.
علی نعمت چهاردولی گفت: هدف اصلی در بخش مسکن صاحب خانه شدن اقشار ضعیف جامعه است، نه تشکیل بنگاه های اقتصادی که فقط سود ومنفعت بنگاه داران را مد نظر دارد.
وی با تأکید بر اینکه روشهای آزمون و خطا بازار را ساماندهی نمی کند، از طرح تشکیل شرکتهای لیزینگ به عنوان یک طرح شکست خورده یاد کرد و افزود: لیزینگ خودرو به جز اینکه دردی از مشکلات مردم را درمان نکرد و فقط باری به دوش آنها گذاشت، سودی نداشت؛ زیرا مردم پس از خرید خودرو قادر به پرداخت اقساط نشدند و فقط مشکل آنها مضاعف شد.