امیرحسین اقبالی کارشناس اقتصادی در گفت و گو با خبرنگار قدس آنلاین در رابطه با اهمیت عرضه زمین به مردم توسط دولت گفت: مسئله مسکن مسئله شماره یک خانواده‌های ایرانی است ولی از آن مهم‌تر این است که حل شدن آن نیز به صورت کاملا داخلی و بدون نیاز به رفع مذاکره با آمریکا است؛ مسئله مسکن اصلا هیچ ارتباطی به تحریم‌ها ندارد و سومدیریت در آن موج می‌زند. یک گام اساسی در حل معضل مسکن، تامین زمین توسط دولت و عرضه آن به مردم است. دولت باید ابتکار عمل را برای تامین زمین‌های موجود، به ویژه در مناطق شهری که تراکم جمعیت توسعه مسکن را محدود می‌کند، انجام دهد. با واگذاری زمین به مردم، دولت می‌تواند به میزان قابل توجهی موانع خانه‌دار شدن مردم را کاهش دهد و در نتیجه مشارکت گسترده تر مردم در زمینه ساخت مسکن را تسهیل کند.

اقبالی در ادامه افزود: بانک مرکزی با همکاری شبکه بانکی نیز باید به اجرای قانون جهش تولید مسکن و پرداخت تسهیلات ساخت مسکن بپردازد تا گزینه‌های مالی مطلوبی را برای ساخت مسکن را به مردم ارائه دهد. وام‌های با بازپرداخت پلکانی و خطوط اعتباری مستقیم در اختیار بانک مسکن، می‌تواند معضل فعلی پرداخت تسهیلات ساخت مسکن را حل کند و منابع لازم را در دسترس افراد قرار دهد تا ساخت مسکن تدریجی خود را آغاز کنند. این رویکرد نه تنها از اهداف ساخت و ساز مسکن دولت حمایت می‌کند، بلکه منافع اقتصادی فردی و ملی را نیز همسو می‌کند.

این کارشناس اقتصادی با اشاره به مصوبه مهم برنامه هفتم توسعه در این زمینه خاطرنشان کرد: هر دو مسئله عرضه زمین و ساخت مسکن تدریجی از محل تامین هزینه‌های ساخت با تکیه بر پرداخت تسهیلات ساخت مسکن و سرخط کردن شبکه بانکی برای پرداخت این تسهیلات با کاهش قدرت وام‌دهی بانک‌های متخلف در این زمینه در برنامه هفتم توسعه به صورت مشخص در بخش ترغیب مشارکت مردم در توسعه اقتصادی و حل معضل مسکن مردم اشاره شده است. همچنین باید اجازه توسعه افقی شهرها را نیز بدهیم و دولت عرضه زمین را با تکیه بر مدل شهرک‌سازی اطراف شهرهای بزرگ را نیز پیگیزی کند زیرا این مدل توسعه و ساخت مسکن تدریجی فرصت‌هایی را برای ساخت خانه‌های یک طبقه مقرون به صرفه و بسیار مناسب برای زندگی مبتنی بر الگوی ایرانی اسلامی پیشرفت ایجاد می‌کند. این مدل توسعه می‌تواند تراکم شهری را کاهش داده و منجر به استفاده عادلانه‌تر از زمین شود. این نشان دهنده فرصتی برای دولت برای به حداقل رساندن قیمت زمین و ایجاد فرصتی برای خانواده‌ها برای ساخت خانه‌های متناسب با نیازهایشان است.

وی در پایان گفت: بنابراین بهترین و موثرترین راهکار اجرایی شده بعد از انقلاب در زمینه برنامه‌های حمایتی حوزه مسکن، عرضه زمین به خود مردم توسط دولت و پیگیری پرداخت تسهیلات ساخت مسکن توسط بانک مرکزی به مردم بوده است تا با ساخت مسکن به شکل تدریجی، مردم خانه‌دار شوند.