میلاد یزدان‌پور، کارشناس بازارهای مالی، در گفت‌وگو با خبرنگار قدس، با اشاره به تغییر الگوی سرمایه‌گذاری ایرانیان در وضعیت بی‌ثباتی و بحران‌های اخیر منطقه‌ای، گفت: با آغاز جنگ اخیر و تحت تأثیر تهدیدهای سیاسی و نظامی، اقبال به بازارهای موازی به شکل محسوسی افزایش یافت. قیمت دلار از محدوده ۸۰ هزار تومان به حوالی ۹۸ هزار تومان رسید و سپس با اعلام آتش‌بس، کاهش کوتاه‌مدتی را تا سطح ۸۱ هزار تومان تجربه کرد، اما تداوم فضای نااطمینانی و احتمال نقض آتش‌بس، مجدداً موجی از افزایش قیمت را رقم زد و نرخ دلار به حدود ۹۴ هزار تومان رسید.

وی افزود: بازار طلا نیز دقیقاً چنین الگویی را دنبال کرده است. طبق تجربه جهانی، در شرایط بحران، طلا همواره جایگاه خود را به عنوان دارایی امن حفظ می‌کند. این روند در ایران هم مشهود است و قیمت طلای داخلی در پی رشد اونس جهانی و افزایش نرخ دلار، صعودی شده است.

طلا یک سرمایه گذاری منطقی و کم‌ریسک‌

یزدان‌پور ادامه داد: فضای کلی اقتصاد ایران تا زمانی که سیگنال ملموسی از ثبات به بازار مخابره نشود، ناپایدار ارزیابی می‌شود. از سویی تهدیدهای مستمر، اخبار مربوط به احتمال خروج ایران از پیمان NPT، بحث‌های FATF و تنش‌های لفظی مکرر با اسرائیل، بازار را در حالت انتظار و احتیاط نگاه داشته‌اند. همین وضعیت موجب شده نگهداری دارایی به شکل دلار و طلا برای سرمایه‌گذاران منطقی و کم‌ریسک‌تر تلقی شود.

این کارشناس بازارهای مالی به دیگر بازارهای موازی نیز اشاره کرد و گفت: بازار سهام که پس از ۱۲ روز تعطیلی بار دیگر فعالیت خود را آغاز کرده، طی مدت کوتاهی با یکی از سنگین‌ترین ریزش‌های تاریخی خود مواجه شد و شاخص کل بورس نزدیک به ۱۹۰ هزار واحد کاهش را تجربه کرد. به گفته یزدان‌پور، این میزان ریزش نه تنها از منظر عددی بی‌سابقه بوده، بلکه رفتار سرمایه‌گذاران نیز شاهد خروج گسترده و کم‌سابقه پول حقیقی از بازار بوده است؛ موضوعی که پیش‌تر تنها در بحران‌های چند سال گذشته مشاهده شده بود.

رکود عمیق و افت تقاضا در بازار خودرو و مسکن

وی افزود: در بخش مسکن نیز رکود عمیق‌تر از گذشته شده و نشانه‌های کاهش حجم معاملات به‌ویژه در کلان‌شهرها کاملاً محسوس است. بسیاری از مالکان و سازندگان، به دلیل نبود چشم‌انداز روشن از بازگشت ثبات اقتصادی، یا فروش را متوقف کرده‌اند یا برای فروش ملک خود حاضر به تخفیف‌های قابل‌توجه می‌شوند، اما همچنان غالب خریداران یا فاقد نقدینگی کافی‌اند یا به دنبال ثبات بیشتر هستند. از سوی دیگر، افزایش هزینه ساخت، رشد قیمت مصالح و نگرانی‌های مرتبط با کاهش قدرت خرید مردم موجب شده حتی مستأجران نیز فقط در حد رفع نیاز اضطراری به بازار وارد شوند. فضای انتظاری و تردید، این روزها مسکن را به بازاری کم‌تحرک با چرخش کند معاملات تبدیل کرده است.

وی افزود: در بازار خودرو نیز علی‌رغم اعلام تسهیل واردات و اجرای سیاست‌های حمایتی دولت جدید، رکود عمیق‌تری مشاهده می‌شود. بسیاری از خریداران خرید خود را به تعویق انداخته‌اند تا بازار همچنان شاهد کاهش تقاضا و معامله باشد. در نتیجه، نه افزایش قیمت‌ها ضامن رونق بازار شده و نه سیاست‌های وارداتی توانسته موتور تقاضا را روشن کند. مجموع این عوامل باعث تثبیت رکود در خودروسازی و تداوم رشد عرضه بر تقاضا شده است.

رعایت اصول مدیریت ریسک در بازار رمزارزها

یزدان‌پور همچنین تأکید کرد: بازار رمزارزها هم در این مدت رشد قابل توجهی را تجربه کرده و بیت‌کوین حتی به سقف ۱۰۸ هزار دلار رسید. با این حال، فعالیت در این بازار نیازمند تخصص و آگاهی بیشتری است و توصیه می‌شود سرمایه‌گذاران بخشی از سرمایه خود را با رعایت اصول مدیریت ریسک به بازار رمزارزها اختصاص دهند.

وی خاطرنشان کرد: در شرایط فعلی، ترکیبی از سرمایه‌گذاری بر روی دارایی‌های امن (نظیر طلا و ارز) و تا حدی رمزارز – البته متناسب با دانش و تحمل ریسک هر فرد – می‌تواند به حفظ ارزش سرمایه و مدیریت بهتر منابع مالی خانوارها کمک کند.