امیرحسین اقبالی با اشاره به سیاست غلط دولتی‌سازی ساخت مسکن و لزوم عرضه زمین به مردم گفت: یکی از اصلی‌ترین رویکردها در توسعه ساخت مسکن در کشور، باید متمرکز بر کاهش تصدی‌گری و پیمانکاری دولت با تکیه بر عرضه زمین به مردم و اعطای مجوز ساخت مسکن تک طبقه است. این رویکرد راهبردی زمینه را برای تحقق توسعه مردمی شهرها با مدل الگوی ایرانی اسلامی و خانه‌های تک‌طبقه فراهم خواهد کرد.

وی در ادامه افزود: دولت نباید خودش متولی ساخت مسکن شود و این رویکرد درستی نیست. تجربه ساخت مسکن در کشور نشان داد که هر جا دولت به سمت ساخت مسکن برای مردم برود، خانه‌ها با تراکم و بسیار دیر به مردم عرضه می‌شوند. باید به جای ورود دولت در حوزه ساخت مسکن، دولت عرضه زمین به مردم را آغاز کند و در کنار آن با پیگیری تسهیلات ساخت مسکن متناسب با تورم به سمت اجرای سیاست توسعه شهری افقی و افزایش عرضه مسکن و کاهش مستاجران و خانه‌دار کردن مردم حرکت کند.

این کارشناس اقتصادی با اشاره به اینکه بسیاری از سیاست‌های دولت در حوزه مسکن بدون در نظر گرفتن شرایط اقتصادی و اجتماعی مردم اتخاذ می‌شود، خاطرنشان کرد: «واقعیت این است که قیمت مسکن در کشور ما با سطح درآمد مردم همخوانی ندارد. برای عبور از این بحران، باید از ظرفیت بخش مردمی استفاده شود. دولت باید نقش حمایتی و نظارتی داشته باشد و اجازه دهد که سرمایه‌گذاران با اطمینان خاطر وارد این حوزه شوند.

اقبالی تأکید کرد: «اگر بخواهیم مشکل مسکن را به‌صورت ریشه‌ای حل کنیم، باید یک مدل مشارکتی بین دولت و بخش خصوصی ایجاد کنیم. این مدل باید به گونه‌ای باشد که هم سازندگان از حمایت‌های لازم برخوردار شوند و هم خریداران بتوانند با قیمت‌های مناسب صاحب‌خانه شوند. در غیر این صورت، سیاست‌های مقطعی و غیرکارشناسی‌شده فقط منجر به تشدید بحران مسکن خواهد شد.»