ارسلان محمدی کارشناس اقتصادی در گفت و گو با خبرنگار قدس آنلاین در رابطه با اهمیت تسهیلات ساخت مسکن گفت: دولت بر اساس قانون موظف شده است در دو حوزه به حمایت از خانوارها در بخش مسکن بپردازد. اولین موضوع عرضه زمین رایگان به متقاضیان است. دومین مسئله، ارائه تسهیلات مناسب و مکفی است. به نحوی که بخش قابل توجهی از هزینه‌های ساخت و ساز پوشش داده شود.
وی افزود: در زمینه اعطای تسهیلات ساخت مسکن تا کنون موفقیتی کسب نکرده‌ایم. از یک طرف مبلغ تسهیلات به حدی پایین است که کمکی به متقاضیان برای ساخت مسکن نمی‌کند و ازطرف دیگر بانک‌ها حاضر به پرداخت همین مبالغ اندک هم نیستند. شرایط تسهیلات ساخت مسکن نیز به حدی سخت است که اغلب خانوارها نمی‌توانند از آن استفاده کنند.
بانک مرکزی اقدامات غلط گذشته خود را اصلاح کند
محمدی گفت: تسهیلات ساخت مسکن باید دو مشخصه اصلی داشته باشد تا بتواند گرهی از مشکلات مردم باز کند. اولین شرط این است که تسهیلات متناسب با تورم باشد. متأسفانه سال گذشته در یک اقدام عجیب شاهد کاهش تسهیلات ساخت مسکن از ۸۰۰ به ۶۵۰ میلیون تومان بودیم. این امر باعث شد که مبلغ تسهیلات تا حد زیادی از تورم عقب بماند و ضربه‌ای بزرگ به مسیر خانه‌دار شدن مردم و به خصوص طبقه متوسط و پایین جامعه وارد شود که در حال حاضر به غیر از حمایت‌های مستقیم دولت هیچ چشم‌انداز دیگری برای خانه‌دار شدن ندارند.
وی تاکید کرد: باید بانک مرکزی اقدامات غلط گذشته خود را اصلاح کند و بهترین اقدامات نیز بازگشت از مسیر طی شده پس از شهادت شهید رئیس و اصلاح رویکرد بانک مرکزی در قبال تسهیلات ساخت مسکن است که در این راستا باید دو اقدام اساسی توسط بانک مرکزی صورت پذیرد.
شرط مهم اثرگذاری تسهیلات ساخت مسکن
این کارشناس اقتصادی در رابطه با دو اقدام مهم و اساسی توسط بانک مرکزی اظهارنظر کرد: اولین اقدام ضروری توسط بانک مرکزی در سال ۱۴۰۴ این است که تسهیلات ساخت مسکن به ۱ میلیارد تومان برسد و دومین اقدام مهم نیز تمرکز ویژه بانک مرکزی بر اجرای قانون برنامه هفتم پیشرفت در زمینه کاهش قدرت وام‌دهی بانک‌های متخلف در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن است که در صورت اجرای هر دو اقدام فوق، تسهیلات ساخت مسکن به میزان مکفی و در زمان مناسب به مردم پرداخت خواهد شد.
وی گفت: شرط مهم اثرگذاری تسهیلات ساخت مسکن در سال جاری این است که شرایط آن مناسب و مقرون به صرفه باشد و در این رابطه نیز بهترین اقدام بازپرداخت پلکانی تسهیلات ساخت مسکن مردم است و در همین راستا نیز علاوه بر این اقدام، اعطای یارانه سود به پرداخت تسهیلات ساخت مسکن است.
نظر شما