امیرحسین سالاری کارشناس حوزه سیاست‌گذاری اقتصادی در گفت و گو با خبرنگار قدس آنلاین در رابطه با اهمیت مسکن در زندگی مردم و لزوم حل معضل مسکن گران قیمت با عرضه زمین و ساخت مسکن توسط خود مردم گفت: بر اساس قانون، دولت وظیفه دارد به تأمین مسکن مناسب برای تمامی شهروندان بپردازد. با این وجود شاهد هستیم که در حال حاضر مردم برای دسترسی به مسکن مناسب با دشواری‌های جدی روبرو هستند. خانه‌دار شدن برای بسیاری از خانوارها تبدیل به یک رویا شده است. به ویژه جوانان که در ابتدای زندگی مشترک‌شان هستند، برای این که سقفی بالای سرشان داشته باشند، مشکلات جدی دارند. قیمت‌های نامتعادل در حوزه مسکن باعث شده است که جوانان انگیزه‌ای برای ازدواج نداشته باشند و این امر به تحقق طرح جوانی جمعیت صدمه زده است.
این کارشناس اقتصادی در رابطه با لزوم عرضه زمین و پرداخت تسهیلات ساخت مسکن توسط دولت برای طرح نهضت ملی مسکن گفت: شرایط فعلی حوزه مسکن حاکی از نابسامانی در این بخش است که نیازمند سیاست‌گذاری‌های دقیق هستیم. با توجه به مشکلاتی که در حوزه مسکن وجود دارد و این که خانوارها برای دسترسی به مسکن مناسب با مشکلات جدی مواجه هستند، دولت مکلف شده است به اعطای تسهیلات ساخت مسکن مناسب و مکفی به متقاضیان بپردازد. به نحوی که زمینه برای رونق یافتن ساخت و سازها در سطح خرد مهیا شود.
وی ادامه داد: دولت باید دست از تصدی‌گری بردارد و در حوزه مسکن، ساخت و سازهای خرد را رونق دهد. لازمه این امر، اعطای تسهیلات مقرون به صرفه و مکفی به متقاضیان است. امری که تا الان دولت توفیقی در آن نداشته است. بر اساس قانون جهش تولید مسکن، بانک‌ها باید ۲۰ درصد از تسهیلات سالانه خود را به حوزه مسکن بیاورند. بانک‌ها تمایلی به انجام این کار ندارند. تا جائیکه در سال گذشته تقریباً هیچ تسهیلاتی در حوزه مسکن پرداخت نشد.
این کارشناس اقتصادی در ادامه با اشاره به ناکافی بودن تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومانی ساخت مسکن در سال ۱۴۰۴ گفت: متناسب نبودن مبلغ تسهیلات ساخت مسکن با تورم نیز از دیگر مشکلات در این حوزه است. سال گذشته، در یک عقب‌گرد قانونی مبلغ تسهیلات ساخت مسکن از ۸۰۰ به ۶۵۰ میلیون تومان کاهش یافت. در حالی که هزینه‌های مصالح، نیروی کار و... به شدت افزایش یافته بود. واقعیت این است که تا کنون سیاست‌های اعمال شده در حوزه مسکن نتوانسته است در عمل به خانه‌دار شدن مردم بیانجامد. بر همین اساس، نیاز است سیاست‌های جدی و عاجلی در این زمینه به اجرا گذاشته شود.
وی افزود: مهم‌ترین اقدام موردانتظار از سوی دولت برای سال جدید در حوزه مسکن دو اقدام اساسی است. عرضه زمین توسط وزارت راه و شهرسازی و افزایش مبلغ و پرداخت تسهیلات ساخت مسکن توسط بانک مرکزی مهم‌ترین اقدامات موردانتظار مردم و نمایندگان مردم در زمینه تحقق شعار سال در حوزه مسکن است.
سالاری گفت: مسئله عرضه زمین باید توسط دولت انجام شود ولی مهم‌تر از عرضه زمین، ساخت مسکن‌های مردم در طرح نهضت ملی مسکن است که زمین برای آن‌ها تهیه شده بود و در این زمینه مهم‌ترین گام بانک مرکزی برای تحقق شعار سال در حوزه مسکن و اتمام مسکن‌های در حال ساخت نهضت ملی مسکن، مسئله افزایش تسهیلات ساخت مسکن به یک میلیارد تومان و پرداخت به موقع آن توسط شبکه بانکی است.
نظر شما