سرپرست‌های خانوار موظف هستند اطلاعات محل سکونت خود را در سامانه املاک و اسکان وارد کنند. هر ملکی که در این سامانه تعیین تکلیف نشود، به عنوان ملک بدون صاحب شناخته می‌شود. دریافت خدمات از دستگاه‌های خدمات رسان نیز در گروی ارائه کد تأیید محل سکونت از سامانه املاک و اسکان است.
هدف نهایی این است که به اطلاعات افراد به لحاظ مالکیت و سکونت دسترسی داشته باشیم. به نحوی که این داده‌ها مبنایی برای ساماندهی امور در حوزه مسکن باشد. در حال حاضر، پرونده‌های قضایی بسیاری در حوزه املاک در کشور باز هستند. سامانه املاک و اسکان می‌تواند جلوی این امور را بگیرد. زیرا وقتی ملکی در این سامانه به ثبت برسد، امکان ثبت آن توسط فرد دیگری وجود نخواهد داشت.
سامانه‌ها در دنیای معاصر به جزء لاینفک حکمرانی تبدیل شده‌اند. آن‌ها امکان دسترسی به اطلاعات را برایمان ایجاد می‌کنند که از اهمیت بالایی برخوردار است.
جعفر پورکبگانی، نماینده بوشهر، گناوه و دیلم در مجلس با اشاره به این موضوع که هر چقدر به اطلاعات جامع و دقیقی دسترسی داشته باشیم، سیاست‌گذاری‌های بهتری می‌توانیم داشته باشیم، تصریح کرد: نظم در امور به لحاظ بهبود روندهای حکمرانی برایمان مزیت دارد. سامانه‌ها بستری برای نظم بخشیدن به امور هستند و زمینه‌ای برای سیاست‌گذاری‌های دقیق به وجود می‌آورند.
وی ادامه داد: امروز عده زیادی اروپا را به عنوان یک الگو و شاخص در نظر می‌گیرند. تمام پیشرفتی که در کشورهای این قاره شاهد هستیم، در گروی نظمی است که در امور ایجاد کرده‌اند.
این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: اگر می‌خواهیم به روندهای منظم و روتین حکمرانی دسترسی پیدا کنیم و مسائل را در بخش‌های مختلف از جمله در حوزه مسکن حل کنیم، باید زحمت ایجاد سامانه‌ها را به خودمان بدهیم. سامانه املاک و اسکان نیز از جمله سامانه‌هایی است که می‌تواند در زمینه ایجاد روندهای مثبت حکمرانی و ساماندهی امور کمک‌کننده باشد.
پورکبگانی گفت: تکمیل و راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان در گروی همکاری نهادهای مختلف است. باید همه دستگاه‌ها به کمک بیایند تا در نهایت به اطلاعات دقیق و موردنیاز در این سامانه دسترسی پیدا کنیم.
وی ادامه داد: عدم همراهی هر کدام از دستگاه‌ها و نهادها باعث می‌شود که تکمیل سامانه املاک و اسکان ابتر باقی بماند و نتوانیم از مزیت‌هایش بهره‌مند شویم.
این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: هر چقدر بتوانیم امور را به سمت سامانه‌ای شدن پیش ببریم و از ظرفیت سامانه‌ها استفاده کنیم، یقیناً برایمان منفعت بیشتری دارد و به ساماندهی امور منجر می‌شود.
پورکبگانی گفت: منوط کردن صدور دسته چک به دریافت کد تأیید محل سکونت افراد که از سامانه املاک و اسکان دریافت کرده‌اند، اقدام مثبتی است. این طور طرح‌ها به تکمیل سامانه کمک زیادی می‌کند. بانک‌ها خدمات متعددی ارائه می‌دهند. وقتی ارائه خدمات از بانک‌ها را به ارائه کد دریافت شده از سامانه منوط می‌کنیم، اندک اندک اطلاعات سامانه تکمیل می‌شود.
وی ادامه داد: نیاز است بانک‌ها، بیمه‌ها، فراجا، مراکز آموزشی و... به کمک بیایند و در راستای تکمیل اطلاعات سامانه املاک و اسکان همکاری داشته باشند. دسترسی به اطلاعات دقیق و داده‌های درست مبنایی برای اعمال سیاست‌های حاکمیتی است. بدون در اختیار داشتن این اطلاعات نمی‌توانیم سیاست‌ها را پیش ببریم.
این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: تکمیل شدن سامانه املاک و اسکان تنها راه برای شناسایی خانه‌های خالی مطرح است. به این ترتیب، می‌توانیم به دریافت مالیات از این خانه‌ها بپردازیم و منجر به تعادل بخشیدن به بازار مسکن از مسیر افزایش عرضه مسکن به بازار خواهد شد.
وی ادامه داد: شناسایی خانه‌های خالی و اعمال مالیات بر آن‌ها به واسطه اطلاعات سامانه املاک و اسکان تنها یکی از نتایج مثبت آن است. دولت برای هر سیاست‌گذاری‌ای نیاز به اطلاعات دارد. حتی برای اینکه از اقشار ضعیف حمایت کنیم، نیازمند اطلاعات آن‌ها به لحاظ مالکیت و سکونت هستیم. به نحوی که دهک‌بندی‌ها مشخص‌تر شود و اعطای خدمات را بر این مبنا داشته باشیم.
این نماینده مجلس در پایان تأکید کرد: به منظور تکمیل و راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان نیازمند هم‌افزایی دستگاه‌های مختلف هستیم. سامانه‌های موازی بسیاری در کشور وجود دارد که باید اطلاعات‌شان را در اختیار سامانه املاک و اسکان قرار دهند و به سامانه جامعی در این زمینه دسترسی داشته باشیم.
نظر شما